佐伯市の家づくり・注文住宅・新築・リフォーム・あなたの家にプラスαの満足日記・川合工務店

大分県南部佐伯市を拠点に家づくりを行ってる川合工務店での設計と現場管理の毎日を綴ったブログです。 新築住宅については年間4棟以下に限定し、顧客のご要望を重視しで一棟一棟丁寧に設計&施工する事を基本理念としています。 メーカーに出来ない家づくりのご提案!気になる価格面についても分かりやすく納得の出来る見積表示を心がけています。

ニセモノの木です

鶴岡の家


玄関廻りの外壁工事が完了しました。


gen.jpg

クライアント様のリクエストで玄関廻りのみ

木目調デザインです。

ニセモノの木の壁板ですが、良い色合いですね。



鶴岡の家  外壁、軒天工事  内部、床下地板張り
        バスルーム打ち合せ

平野町の家  役所協議 リフォームプラン提出

ShopDesign  デザインプラン2完成 木曜日提出

中村北町の家  変更見積提出済

リビングが真ん中にある家  カギ調整



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床下断熱と構造用合板

鶴岡の家

床下の断熱工事が完了したので

28㎜のブ厚い構造用合板を敷いていきます。


yukadan30.jpg


ブ厚いとはいえ水に濡れると弱い素材ですので

屋根や壁が出来た後に敷き詰めていきます。


しかしこれは、はっきり言って効率の悪いやり方です。

柱や間柱、筋交いがある室内で重くて大きな構造用

合板を敷いていくのは大変な労力がかかります。



効率を優先するならば、屋根も壁も無い時点で

この構造用合板を敷き詰める方法もあります。

yuka.jpg 



合板の表面に両面テープ付きのビニールシートを

貼るので雨が降っても濡れにくい状態には

出来ますが完全に防水できる訳ではありません。





雨に弱い構造用合板を

屋根や壁が出来る前に敷く方法と

屋根や壁が出来た後に敷く方法・・・

どちらが家の為に良い方法でしょうか?


我々は毎日家づくりを行ってますが

クライアント様にとっては一生に一度の家づくりです。


効率が悪くても、クライアント様の家の為になる方法を

選んでいきたいと考えています。



※床合板を先に貼る方法を否定している訳ではありません




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別ブログにて

ホームページの「WORK 家づくりの一例」をクリックすると

これまでに建てた家のブログにリンクします。


日記形式なので詳しく書かれていますが

時間が無い時にサクッと観る事の出来るページも

必要だと考えていました。

そこで、別ブログで完成画像を中心に載せたページを

作成中です。

完成は未定です・・・時々コチラも覗いてみてくださいね。








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アフターサービスと打ち合せ

土曜日、朝からアフターサービスで

大型ミラーの取付、掃除機フック取付など


午後は、以前完成見学会に来てくれたご夫婦と

家づくりの打ち合せ(^_^)v

断熱の重要性や、構造強度の話

オマケで建築業界の裏話など・・・

最後に鶴岡の家の現場も見学していただきました。


日曜日は久々にお休みをいただきます

たまには父親稼業もしないと家族に愛想つかされるので・・・


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黒い3連窓

鶴岡の家の外壁工事も終盤に入りました。

3ren.jpg

黒い壁に3連の縦長窓。

足場が外れる日が楽しみです。


ショップデザイン2の完成予想パースを作成中です

楽しいけど・・・肩がコリますw


土曜日は午前中に手直し工事がひとつ

午後から、新たな家づくりのご相談予定










①新築

・鶴岡の家  外壁工事中  バスルーム発注 
                 

②リフォームと修理

・ワンフロアリフォーム  照明器具(ポーチ灯)取付完了  手直しが一箇所土曜日施工予定

・リビングが真ん中にある家 補修

・床木の家 修理依頼

・トガムレの家 修理依頼

・某施設  外構


③設計 見積

・中村北町の家 新築   見積提出済

・平野町の家 リフォーム 設計

・蛇崎の家  新築 設計 

・ショップデザイン  デザインプラン1提出 プラン2作成中

・本匠の家 リフォーム 設計


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我が家は寒い

十数年前

お金が無いので安普請で建てた

我が家はとても寒い・・・

断熱性能の高い家にすれば良かったと

今さらながら後悔しております(笑)

十数年前は、これが普通でしたが




近年のゼロエネルギーを実現できる

高断熱の家を知ってからは

これから新築するなら、ゼロエネルギー性能の

家が欲しいですね・・・

もう遅いけど(T_T)




窓の断熱性能も良くなり、太陽光パネルも

比較的お求めやすくなりました

住宅ローン金利も安いし・・・

補助金はイロイロあるし・・・

家を建てるには、本当に良い時代です。



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ShopDesign plan1を提出

午後にショップデザインのプラン1の打ち合せでした。

今回は完成予想のCGパースを提出

BD300.jpg

オーナーさんと店員さん達の意見を聞き

その場でノートPC上でデザインを変更していきます。

詳細は宿題にさせていただきました。

さらに気に入ってもらえるデザインを考えないとね(*^_^*)



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黒い壁

関東地方では積雪のニュースが流れてましたが

火曜日はさほど寒くない一日でしたね。


みなさん風邪などひかれてないでしょうか?

こんばんは、りゅうじ(一応社長)です。


鶴岡の家の現場では外壁工事が進行中!

KUROKABE.jpg 
今回はクライアント様のリクエストで黒い壁

広めの平屋なので高級感が出る感じがします。







水曜日にショップデザインの打ち合せがあるので

先程、完成予想CGパースを完成させました。

気に入ってもらえると良いのですが・・・





以前完成見学会に来てくれたクライアント様から

家づくりのご相談予約電話があり、週末に打ち合せ予定です。

楽しみが増えました♪(*^_^*)





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家づくりの打ち合せx2

日曜日は午前9時より

「中村北町の家」のクライアント様と打ち合せ

数回変更を繰り返した設計プラン3も確定しつつあります。

3次元CGのパース図作成が間に合わなかったので

打ち合せ後に完成した画像データをラインで送信!


午後1時からは

「蛇崎の家」のクライアント様と打ち合せ

コチラはプラン2-2とプラン3を検討中

新たな要望が出たので、それは宿題にさせてもらいました

打ち合せ終了後に、プラン5を完成させ

コチラも画像データをラインで送信!


ハードな一日でした・・・

数ある住宅メーカーや工務店の中で川合工務店を

選んでいただいたクライアント様に、満足度の高い家を

設計し建てるのが我々の使命です。

2件とも良い家になりそうな予感がします。

採用していただけると良いのですが・・・


月曜日からは、ShopDesignも進めます(*^_^*)


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もうボロボロ・・・

日曜日は午前と午後で2件の

設計の打ち合せを予定しています。

夕方、その準備をなんとか完了。



帰宅後に家族で夕食

今夜はすき焼きです!(*^_^*)


TVではワンちゃんが出てくる動物番組が始まり

死期の近い飼い主さんと、それを知らない

ワンちゃんのエピソードが流れます。


飼い主さんに無邪気にじゃれつくワンちゃんを観ていたら

ハナの事を思い出してしまい

涙がボロボロ出てきて止まらなくなりました

涙腺弱いなぁ・・・

すき焼きの味も途中からわからんくなるし(T_T
)



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外壁下地

暖かい日が続くので、現場は快適に捗ります。

鶴岡の家は外壁下地の透湿防水シートの工事中。

シート3


外壁仕上げのスキマから雨水が浸入した際に

2重防水の役目をするのが、この透湿防水シート。

手で引っ張ると簡単に破れそうに見えますが・・・

実は簡単には破れないシロモノです。


シート水切り

透湿防水シートと土台水切りとは強力な

ブチル両面テープで貼り合わせています。

台風の際の下から上に吹き上がる風雨が壁内に

入らないようにする為です。



シート内側

造り付け出窓の小さな屋根との取り合い

部分を内側からもチェック!


毎日2回は現場に顔を出すようにしています。

大丈夫なつもりでも、現場を見ると何か新しい

発見がありますからね。


暖かいので設計も、はかどります(^_^)v






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Shop Design

とあるお店から、リフォーム相談の電話がかかってきました。

お店の顔とも言えるファサードデザインの依頼です。

実は、若い頃に店舗デザインの会社で働いた事もありますので

こんな依頼は大歓迎です(笑)

面白くなりそうですね(*^_^*)

その前に新築の設計を進めます。



①新築

・鶴岡の家  中間検査合格 外壁工事開始 キッチンなどの再見積
                 

②リフォームと修理

・ワンフロアリフォーム  照明器具(ポーチ灯)取付 と手直しが一箇所

・リビングが真ん中にある家 補修

・床木の家 修理依頼

・トガムレの家 修理依頼

・某施設  外構


③設計 見積

・中村北町の家 新築 設計 見積

・平野町の家 リフォーム 設計

・蛇崎の家  新築 設計

・ショップデザイン  設計

・本匠の家 リフォーム 設計


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恵みの雨

朝から雨ですね

普通なら現場が稼働できないので

落胆するところですが

昨日から暖かく、連日の極寒から解放されたのと

設計や見積などの事務仕事の時間が増やせるので

まさに恵みの雨。


午前中は新規のクライアント様と打ち合せ

それ以外の時間は中村北町の家ともう一件の

設計変更&見積の予定です。




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中間検査と勉強会

午前中は建築基準法の中間検査と

10年保証の検査でした。

事前に自主検査を行ってますが・・・今回は指摘事項が

一箇所あり、第3者における検査の重要性を改めて感じますね。

指摘箇所を職人さんに伝え、後日修正してもらいます。



午後からは大分市で窓の断熱関係の勉強会に参加。

知ってるつもりで知らない事が多い事に気づかされ


現在設計している家に活かす事が出来ます!

半日仕事休んで大分市まで行った甲斐がありますね。



火曜日の予定

鶴岡の現場へ資材運搬と現場管理

関係機関への書類提出

設計の続きx2

某ショップファサードデザイン案



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キッチンショールームと冠雪した由布岳

日曜日は鶴岡の家のクライアント様とキッチンショールームへ、

今回はアイランドキッチンになりそうです。

lixk.jpg

ショールームでは現物を見ながら、使い勝手や寸法、色などを

見て触って体感してもらいました。

今日もショールームは大盛況でしたね

予約が取れたのはラッキーでした・・・




下の画像ですが道中の信号停車中に撮影したものです。

このところの寒さで由布岳は冠雪していますね

yuhudake.jpg


二十年以上前、他社で修行していた頃

冠雪した由布岳が見える部屋に住んでたので

あの頃の事がふと頭をよぎります。

能力も経験も資格も何も持っていない

若さだけが取り柄みたいな時代です(笑)

お世話になったいろんな人の顔を思い出します・・・

みんなどうしているのかな?



街も人もどんどん変化していきますが

由布岳はあの頃から何も変わりませんね。



月曜日の予定 

午前中は鶴岡の家,中間検査

午後からは勉強会に出席します。

あとは設計も進めます。



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寒さに負けた日(追記あり)

出勤時の車内の温度計が-4℃

今年一番の寒い朝ですね。

これまで、どんだけ寒くてもカイロに頼らない事にしてました

寒さに「負けた」みたいでイヤだったから・・・


外で作業している間は寒さを感じないのですが

事務所でデスクワークしてると暖房入れてても

背筋だけは冷えるので・・・

先日、OBクライアント様からいただいた貼るカイロを

背中にペタ!

これはいい!!







午後、先日お引き渡ししたクライアント様から

照明器具を取り付けて欲しいとの依頼があり

脚立持ってお伺いしました。

脚立に登り作業してるとエアコンの風が背中に当たり・・・

熱い(T_T)

無事取付完了!




その後、小規模な修理を頼まれていた

近所のおばあちゃんの家に向かったのですが

普段は居るのに今日は


留守!!

カギあいてるし・・・





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30分遅刻

午後から、ワンフロアリフォームの

クライアント様にIHヒーターや食洗機などの取説を行いしました。

ワタシの説明では分かりにくいだろうと思いメーカーの

女性スタッフの方にお願いしましたのでラクでした(^^)/


その後、鶴岡の家でクライアント様と打ち合せなので現場に向かいます。

しかし、佐伯インター付近で事故があり大渋滞・・・

いつもの軽バンなら途中でUターンする事も出来ますが


荷を積んだダンプに乗っていたのでそれも叶わず

クライアント様に遅れる旨を電話で伝え、30遅れで到着でした。

みなさんも事故には気を付けましょう。


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屋根の上・・・寒いっす

朝から資材商社やメーカーや役所に

電話をかけまくったりゅうじです。

正月休みの後に3連休とかいらないよね(笑)


鶴岡の家の建築基準法の中間検査

10年保証の現場検査

市の木材補助の現場検査などの準備の後に


kensayane.jpg

現場の屋根の防水下地のチェックも行います。

屋根の上は寒いっす・・・高台だし


午後はワンフロアリフォームの照明器具取付(サービス工事)

鶴岡の家の書類を役所に提出など・・・


あっという間に夕方ですね。

設計も進めないと・・・



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3年目のプロジェクトを考える

本日8日より現場が始動。

朝から雨模様なので、大工職人さんは休みです。
(外まわりの作業しか無いので・・・)

瓦工事業者は雨が止んでから現場入りです。

ワタシは土日の打ち合せで要望の出た箇所の

図面描き(プランニング変更)に勤しみました。



より良い家を造る為に3年前から進めているプロジェクトがあります。

1年目 
ガレージハウスの提案型モデルルームの建築
国の補助の採択を受け実施
完成見学会で新たな受注に成功。

2年目 
ガレージハウスにゼロエネルギーハウスの技術を加える。
県の補助の採択を受け実施
ゼロエネルギー技術の習得を受ける為の研修に参加(東京、熊本)
顧客向けの相談会を実施。

3年目 
ゼロエネルギーを可能にする為の高気密高断熱を体感できる空間の建築
プレゼンだけでは顧客への提案が難しいので、体験できる空間を造る。
当然ですがモデルハウスを造るような資金はありません・・・
今ある空間を利用する方法を考えます。
 
通常業務と平行しての作業となるので、困難を極めるとは思いますが


1年目、2年目も成功していますから、今回も各関係機関の優秀な方々の

力を借りて励みたいと思います。



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ゼロエネハウスの相談会

鶴岡の家構造見学会と

ワンフロアリフォーム完成見学会

ゼロエネルギーハウス相談会





土曜日午前中1組、日曜日午後から1組

予約制なので落ち着いた話が出来ました。

見えてきた課題としては

ゼロエネについて、もっと分かりやすくと言うか・・・

理解してもらいやすいプレゼンが出来てません

これらを解決するには

高性能な断熱を体感できる空間(建物)構築

ゼロエネルギーを達成した事を証明するリアルな資料提示

断熱材メーカーが製作した資料はあるのですが・・・

やはり、直に目に触れ体感する事が何よりの効果を生むので

対策を考えなければなりませんね。

月曜から現場が始動します!



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1月6日(土)時点の予約状況変更のお知らせ

土日の予約状況が変更になりましたので
お知らせします。

6日(土)
午前10時~午後2時 予約済 受付終了
午後2時~午後5時  空いてます

7日(日)
午前10時~午後12時 空いてます
午後1時~午後5時 予約済 受付終了


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1月5日(金)時点の予約状況

昨年末と2018年元日にすでに新聞折込広告「ピックアップ」に

掲載済の無料相談会の予約状況をお知らせします。


KOUKOKU.jpg


1/6(土) 午前10時~午後2時  予約受付終了
    午後2時~午後5時   空いてます

1/7(日) 午前10時~午後2時  予約受付終了
    午後2時~午後5時   空いてます

両日とも午後2時以降は空いています。

先着順で予約受付終了になります。

希望される方のみオプションで「鶴岡の家」の構造見学会と

koyagumi.jpg

「ワンフロアリフォーム」の完成見学会も開催します。

kit1.jpg


お時間のある方は予約のお電話でお気軽にどうぞ(*^_^*)

1月5日の「ピックアップ」にも掲載予定です。



ご自宅への訪問営業や電話営業などは

一切行いませんのでご安心下さい。


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今年も勝てない

午前中は週末のゼロエネの企画と

新築の打合せの準備。

午後から妻の実家に新年の挨拶に伺いました。

で、実家近くの神社の石段(145段)を息子と競争!!

今年は120段を過ぎても脚が軽いので

スパートを掛けて一気に抜き去ろうと思った瞬間

脚が鉛のように重くなりペースダウン・・・

今年も勝てませんでした(>_<)


13歳の頃の私を召喚できれば勝てたハズ・・・(T_T)
(負け惜しみ)


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休んでると具合が悪くなるので

あけましておめでとうございます


1日は家でダラダラと・・・過ごしました

あとは、お墓参りと近所の小さな氏神様へ初詣

しかし休んでいると歯が痛み出したり口内炎が出来たり(笑)

お腹の具合が悪くなったりと・・・特異体質のワタシ


2日より、少しづつ業務開始します。

1月上旬に打ち合せ予定の見積のまとめや

ゼロエネ関連の準備

普段出来ないPCのメンテや、データ整理


1月3~4日あたりには家族でどこかに出掛けようと思います。

2017年は仕事以外では散々な年だったので厄払いせねば

でも渋滞と人混みはキライです・・・

好きな人はいませんよね(笑)

2018年もどうぞよろしくお願いします。



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