佐伯市の家づくり・注文住宅・新築・リフォーム・あなたの家にプラスαの満足日記・川合工務店

大分県南部佐伯市を拠点に家づくりを行ってる川合工務店での設計と現場管理の毎日を綴ったブログです。 新築住宅については年間4棟以下に限定し、顧客のご要望を重視しで一棟一棟丁寧に設計&施工する事を基本理念としています。 メーカーに出来ない家づくりのご提案!気になる価格面についても分かりやすく納得の出来る見積表示を心がけています。

人の話を聞かない

こんばんは、りゅうじです。
連休明けはなんだかバタバタ
忙しいのはありがたいですね。
(*^_^*)
あれもしたい!これもしたい!!
な状況ですが、ひとつひとつ
確実に進めさせていただきます。

タイトルの人の話を聞かない・・・
については、また後日書きます
今夜は時間が無い(笑)




・蛇崎の家 新築
 上棟完了 屋根下地完了
 筋交い取付
 木材補助金の書類作成→提出
 中間検査書類作成
 10年保証の検査書類作成


・東町の家 新築
 地盤改良完了
 報告書待ち
 10年保証書類作成


・長島の家リフォーム
 工事完了 足場解体完了

・某診療所
 内装工事完了


・池船の家リフォーム
 内窓取付完了
 エクステリア工事中
 外部配管準備

・上城の家 新築
 見積用図面完成
 見積提出済み
 変更図面作成中

・元田の家
 見積作成中

・線路が見える家 
 プラン変更

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休もうと思ったけど

月曜日は海の日で祝日
現場はお休みにしました。

ワタシも休む予定でしたが・・・
朝から設計のプランが脳内で勝手
にグルグル回るんですよね(>_<)
普段より遅めの出勤で設計業務に
勤しむ一日でした。

夜は、博多に出掛けている娘を大
分駅まで迎えに行き、先程帰宅。

大分市内は夜でも気温が下がりま
せんねムシ暑かった!(>_<)

こんな時はイナカ者で良かったと思
います。カエルの合唱はウルサイで
すけど、窓の外からは爽やかな風
が入ってきます。(*^_^*)



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日曜日の打合せx2

・蛇崎の家

日曜日午前中
上棟後のクライアント様との第1回
現場打合せでした。

今回は家の屋根、外壁、窓、ドアの
仕様や色を決めていきます。

先週の打合せでサンプルや模型を
渡していたのでそれらを現場の軒先
で広げて太陽の下での色合いを
チェックします。

窓の位置や高さも現場で確認し使い
勝手などを見てもらいました。

決まった物から週明けに発注します!
暑い中ありがとうございました。

打合せ終了後に現場の片付けを少々
大した作業ではないのに汗ダクにな
りますね(T_T)



・上城の家(ゼロエネルギーハウス)

午後からは事務所で、設計および
見積書を提出し打合せ!

太陽光発電実質ゼロ円になる制度や
ZEH補助金手続きのスケジュールな
ど説明しました。

補助金を受ける事を考えると工事期間
や引き渡し時期が決まってきます。

タイトなスケジュールになる事が予測さ
れますが、各種補助金や、優遇制度な
ど追い風が吹いています。
ここで帆を張って良い風を捕らえたいと
考えています。

ちなみに月曜日は帆を降ろしお休みを
いただきます。
休息も必要ですからね。(*^_^*)


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島の付く地名

・蛇崎の家

今日も暑い一日でしたねm(_ _)m
こんばんは、りゅうじです。

蛇崎の家は屋根の下地が完了し、
職人さん達はカンカン照りの灼熱
地獄から解放されました(*^_^*)
日陰では良い風が吹きます。


・東町の家

建設敷地の近辺は長島、来島、
女島など島の付く地名が多い
場所です。

島の部分なら地中に岩盤などが
あり地耐力を期待出来るのですが
古地図を見ると低湿地の三角州か
海か川か?曖昧な感じ・・・

地盤調査の結果は良くありません
でした・・・地質も水を含んでい
ます。潮の干満の影響も受けている
感じですね。
10年保証の関係で地盤補強工事が
必要になります。

何よりもクライアント様が安全に
暮らす為に地盤改良に着手します。



kairyou1-300.jpg


日曜日午前中は蛇崎の家の
クライアント様と現地で外観
デザインの打合せ!

午後からは上城の家のクライア
ント様と設計打ち合わせです





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金曜日の悪夢

今日は暑いと言うより熱い一日で
したね(T_T)

ワタシは仏教徒(信仰心低い)なの
で13日の金曜日は別に恐くありま
せんが・・・

金曜日の悪夢というジンクスがあり
まして・・・
(前にも書きましたっけ?)


それは、こんなジンクスです。

金曜の夕方5時過ぎにOBクライアン
ト様の家の設備機器の不具合が発
生!

メーカー営業さんに電話連絡がつき
にくく結局土日2日間放置される事
がある。

ちなみにコールセンターなどは修理
受付のみの場合が多く結局2日間
放置です。
メーカー社員ではなく下請け業者だ
ったりするので、権限が無くマニュア
ルどおりの対応しかしできない。


オマケに今回は祝日絡みなので3日
間放置されますね・・・(T_T)

なんて書いてたら営業さんから着信!
電話で現状報告をしました。
3日間修理が出来ない現状は変わりま
せんが、火曜日から即動くと言う事で
良い方向に話が進みそうです(*^_^*)

この営業さんはホントに頼りになりま
す!!しばらく転勤しないで欲しいで
すね(*^_^*)

ワタシが直せる不具合ならいいのです
が、高性能な設備機器には手も足も出
ません・・・出来るのはメーカーへの
取り次ぎ程度です(T_T)



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毎年、梅雨明けの猛暑の中で上棟してるような・・・

蛇崎の家


上棟です!
総勢12人の職人さんで建てます!

朝はこの状態

joutou1-1-300.jpg

午後には軸組(骨組み)が完成
joutou1-5-300.jpg

夕方の画像はシートに囲まれて
絵にならないので不掲載(笑)


ワタシは他の現場も動いているの
で、あまり作業には参加してませ
ん・・・
間違えやすいボルトを優先して締
めた事ぐらいですね


joutou1-6-300.jpg

毎年、梅雨明けの猛暑の中で
上棟してるような気がします

夕方、職人さんたちは真っ赤に
日焼けしていました
お疲れ様です!
ありがとうございました!!


ワタシは今夜も見積作成中



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嬉しいお知らせ

長島の家

外装と雨トイの修理中
週末には完了します。


足場


その他、水曜日の業務は・・・
診療所の内装手直し完了
OBクライアント様の家のドア調
整完了
稽古屋の家のクライアント様がご
来店!
家造りの打合せをさせていただき
ました。



明日、木曜日は蛇崎の家上棟!
東町の家地盤改良工事開始

嬉しいお知らせがあります!腕の
良い大工職人さん2名が助っ人
加入決定!!

上城の家ゼロエネルギーハウスの
見積中・・・
あと少しで完成しそうです



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梅雨が明けたらしいので

蛇崎の家


梅雨が明けたらしいので・・・
上棟準備中です


dodai300.jpg



そんな中、バスルームの蛇口の不具
合のレスキューがあり現場調査へ

修理の相談にメーカーの営業Aさん
に電話すると「留守番電話サービス
にお繋ぎします」の声

続いて営業Bさんに電話すると同じ
く「留守番電話サービスにお繋ぎし
ます」Cさんに電話するも・・・同
じく留守電

しばらくするとAさんから返信があ
り問題は解決しました(*^_^*)

他の現場の帰り道、携帯の電波が
切れる長いトンネル手前でCさんか
ら着信!当然通話不能(T_T)

夜、帰宅しゴハンを食べようとした
瞬間Bさんから着信(T_T)

自業自得といいますか・・・ワタシ
のような自己中な電話攻撃はいけま
せんね。各営業さんスミマセン


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晴れました

蛇崎の家

月曜日は朝から晴天!

完成した基礎の上にヒノキの土台
を取付けます。


どだい

午後からは柱や梁などの構造材も
搬入し夕方には全面にシートを掛
けます。

火曜日は構造材を土台の上に並べ
る予定。



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こころがいたみます

外から吹く風が冷たくて爽やかな
日曜日ですね。
こんにちは、りゅうじです。

先週はハードだったので目の下が
ピクピクとケイレン中(笑)

TVからは大雨被害で住宅が水に
浸かったり土砂に埋もれた映像が
流れています。
被害に遭われた皆様にお見舞い申
し上げます。

家づくりを生業とする者にとって
冠水や土砂崩れで家が壊れたりす
る映像は本当に辛く感じます。

家が一棟出来上がるまでには様々
な人達の夢や希望のドラマが詰ま
っています。

それらがたった一日~二日の雨で
使えなくなる様を見るのは本当に
こころがいたむ・・・のです。

過去に危険な崖の近くに住宅地が
造成されいる地区があり、そこで
の新築を希望されているお客様が
来店しました。

ワタシは、あそこは危険なので他
の土地をお勧めしましたが・・・
それ以来、そのお客様が来店する
事はありませんでした・・・

その後の豪雨で崖の一部が崩落し
ました。幸いにも人的被害は発生
していません。
このような豪雨災害が頻繁に起こ
る昨今、なるべく安全な土地に家
を建てたいですね。

当然ですが崖や谷の近くは避ける
のが理想です。

去年の台風被害でワタシの建てさ
せていただいた家が数軒浸水しま
した。浸水被害は復旧が可能です。

崖崩れや谷の崩落での被害は復旧
が難しく、その前に人命が奪われる
可能性も大きく非常に危険です。

家を建てる前に、その建設予定地の
安全性を考えるのも大切な事です。








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間に合った!

蛇崎の家

昨夜は凄い雨でしたね
皆様、被害は無かったでしょうか?
こんにちはりゅうじです。

昼間のブログ更新は珍しいのです
が、夜は寝落ちしそうなので・・・

今夜はクライアント様と外観デザイ
ンの打合せ(*^_^*)

そのプレゼンシートと模型が完成し
ました!


プレゼン300

スイミン不足で眠いっす

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反省文

協力業者のA社に不手際があった
ので社員さんに注意をしたら・・・

その後、A社に落ち度は無くB社に
原因がある事が判明しました。
(A社社員さんからの報告で)

当然ですがA社の社員さんにお詫び
しました。

事実関係を調べてから注意をしな
いといけませんね。
反省しています(T_T)



・蛇崎の家 新築
基礎完成、外部配管工事
大工木材加工

・東町の家 新築
地盤改良準備


・長島の家リフォーム
足場架設完了

・池船の家リフォーム
玄関完了
建具追加寸法取り
断熱内窓製作中
屋外配管準備中


・上城の家
見積用図面完成
見積作成中

・元田の家
見積作成中


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アフターサービスに走る

新築やリフォーム以外に修理や
アフターサービスも重要な仕事
です。


トイレ洗浄の不具合 
設備屋さんにチェックしても
らう→ 問題なし

エコキュートの不具合
メーカーに点検依頼 
→ 返事待ち

内装仕上げの一部手直し 
簡単な作業なので明日行います

門扉の修理 (他社施工)
応急処置完了 
→ メーカーに修理依頼

倉庫雨漏り (他社施工物件)
近日中に調査


明日はもう金曜日・・・気ばかり焦ります






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土曜日のリベンジと火曜日のウサ晴らし

台風一過の水曜日は暑い一日
でしたね。
こんばんはりゅうじです!

昨日は事務仕事が捗った反面
現場は進まなかったので・・・
今日はそのウサ晴らしに動
き回る日でした。

まずは土曜日のリベンジで某診
療所の内装リフォーム工事
午後イチ工事スタートで夕方に
無事終了!

蛇崎の家は配管工事中、大工に
よる木材加工中、私は人員手配
駐車場確保の挨拶など
心配なのは台風の進路・・・

長島の家リフォームは近隣挨拶
まわり。
菓子折などは遠慮されて受け取
ってもらえない場合があるので
挨拶状に添えて実用的なLED懐
中電灯とボールペン持参です。

週末に足場を架けたいのですが
これも台風が心配です・・


DSC_5489.jpg

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玄関交換

昨夜は疲れて寝落ちしてしまい
ブログ更新サボりました。

サッカーは全然分からないので見てません(笑)

火曜日は台風が接近中(T_T)
幸いにも道路の冠水が無いので
工房では職人さんが加工中。


池船の家

月曜日、玄関引き戸を交換工事
完了しました。

1日で交換リフォームが可能な玄
関引戸商品もありますが、敷居に
数㎜の段差が出来てしまう為、
バリアフリー化が困難なんです。

なので、より確実な工法を選択
する事にしました。
しかし、この工法の弱点は時間
がかかる事!

交換前の玄関引戸

1-1 施工前300f



壁の一部ハツリ取り

床面の解体 ハツリ取り

旧玄関引き戸取り外し

新玄関引き戸取付

壁大工補修、塗装

床面モルタル詰め

床面石張り

引き戸本体入れ

仮囲い解体

完成

ね・・・やる事が多すぎ(笑)
最短でも3日ほどかかります
(塗料やモルタルの乾燥時間が必要な為)
その間、玄関の防災、防犯が
完璧ではないので仮の壁で囲っ
ちゃいます


5-1 仮囲い300 

これで台風が来ても大丈夫!


でも、台風が来る前に完成!

9-1 完成300

趣のある純和風住宅にマッチする
槇調の和デザイン引戸です。
ペアガラス化しましたので、断熱
性能も良くなりました。


全ての職人さんに感謝です!!




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雨に踊る

なんだかカッコ付けたタイトル
ですね(笑)

大雨が降ったり止んだりの日
曜日・・・朝は少し寝坊して
午前中はリビングでゴロゴロ
してからの遅い出勤です。

日曜日はなるべく休むように
働き方改革も重要ですが
それは社員様に対しての事
ですね。

設計が遅れ気味なのでここ
で挽回しとかなければ!

タイトルの雨に踊るですが
1週間放置していたロードス
ターを大雨の中走らせてみ
ました。

ワックスの効いたボンネット
から跳ね上がる雨のツブが
フロントウインドウを駆け上

がって消えていく様子を視界
にとらえると水滴が踊ってる
みたいに見えたので・・・

タイトルはレインダンスでも
良かったのですが
誰かの歌ですよねコレは(笑)

雨の季節もそろそろ終わるの
でしょうか?

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