佐伯市の家づくり・注文住宅・新築・リフォーム・あなたの家にプラスαの満足日記・川合工務店

大分県南部佐伯市を拠点に家づくりを行ってる川合工務店での設計と現場管理の毎日を綴ったブログです。 新築住宅については年間4棟以下に限定し、顧客のご要望を重視しで一棟一棟丁寧に設計&施工する事を基本理念としています。 メーカーに出来ない家づくりのご提案!気になる価格面についても分かりやすく納得の出来る見積表示を心がけています。

床下調査・・・狭い

 数年前に社屋のリフォームをさせて
いただいた会社の会長さんの自宅の
リフォーム依頼があり調査へ

リビングのフローリングがブヨブヨ
なので、床下の木組みにダメージは
無いか?湿気は無いか?シロアリは
居ないか?床下に入り調べます。

ワタシの体格(自称170cm55キロ)
でも苦労する狭さですがなんとか
移動できます。

床下は乾燥していて木組みも良い状態
なので原因はフローリングの経年劣化
ですね。

リビング内は家具類が多く他の部屋へ
の移動も困難なので上手い方法を考え
ます(^_^;)



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すばらしい高断熱空間

昨日のブログでテーブルを修
理させていただいた施設の社
長の自宅の倉の修理依頼があ
り調査に伺いました。

 築100年程経過してると思わ
れる立派な倉です。

kura.jpg 



ちなみに母屋は数年前にリフ
ォームさせていただいていま
す。

倉の屋根や外壁は過去に何度
か手を入れている感じですが
経年劣化は進んでますね。


外気温は33℃もありますが
倉の中に入るとひんやりと
涼しい(^_^;)
素晴らしい高断熱空間・・・

真っ暗なので生活空間としては
使えませんが、熱帯夜には快適
に眠れそう(^_^;)

どんな建物でも適切なメンテは
必要ですからね
上手く長持ちさせる方法を考え
ます。




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いくらもらったらいいのだろうか?

先日とある施設で折りたたみ式
テーブルの修理依頼を受けまし
た。(4台)

専門外の業務なので、その道に詳
しい方からアドバイスをもらい修
理と言うより調整をしてみる・・

上手く直ったので、施設内の他の
テーブルも調整しました。
(計10台くらい)

簡単だったしお金をいただくレベ
ルの仕事ではないのでサービスに
しますよ~!

しかしクライアント様は請求書を
出してくださいと言ってます。
いくらもらったらいいのだろう?

数ヶ月前も屋外の備品の修理した
けど、アレもサービスにしたので
今回は少しもらっていいのかな?

タバコ銭くらいの請求書を書きま
すかね(^_^;)
タバコ吸わないけど(笑)


かと思うと莫大な時間と労力を費や
してゼロ円な業務もあります・・・

まあ、おカネより失った時間の方が
惜しいのですが(T_T)


蛇崎の家
  外装完了 防水、塗装準備

東町の家
  筋交い、間柱、窓入れ
  構造金物取付
  屋根工事完了

池船の家リフォーム
  下水配管完了
  勝手口門扉交換明日から
  正門塗装見積
  あと追加工事がひとつ

会長さんの家
  LDK床下調査

古民家の土蔵
  現場調査

元田の家リフォーム
   見積集計



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がっくり・・・

たまには落ち込む事もあるんです・・・
そろそろ帰って寝ます(T_T)


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甘い・・・

日曜日の午後からはお買い物の
運転手でした。

ムスメが値段の高い得体の知れない
ジュースを買ったので・・・少しでかコ
ップに入れて分けてもらったのですが

甘い!!甘すぎて飲めません(>_<)
リアルゴールドをさらに甘くした感じの
お味・・・

ブログ上で公開するのは問題があるか
もしれないので画像は出しませんが

中高生は勉強する時に飲むらしいです・・・

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いつ以来だろう?

働き方改革推進中の為
日曜日は休養日にしました
(^_^;)

久々に自分の時間を満喫しようと
早起をきし、ロードスターのエン
ジンに火を入れる。

早朝、ガラガラの大分市内、別大
国道を走り抜け別府の坂を駆け上
り湯布院方面へノーズを向ける

高原地帯の澄んだ空気は冷たくて
心地良い。エンジンも上までキレ
イに吹け上がります。

ヒルクライム(登り坂)ではバイク
と遊んでもらう♪

当然、向こうの方が断然速いです
が、視界から完全に消える訳では
なく楽しい(*^_^*)

ダウンヒル(下り坂)は恐いので(笑)
エンジンを冷やすべくペースダウン
dn.jpg 

狭霧台で小休止

sagiriai.jpg

湯布院の町並みが見渡せます

yuhudake_2018082622380594b.jpg

由布岳もキレイですね


この後やまなみハイウェイに入る
のですが・・・集中力が続かなく
なったので、牧ノ戸峠越えはあき
らめて、湯の平経由で大分市方面


午前9時には何事も無かったような
顔で帰宅しました。

20代の頃から続けている早朝のや
まなみハイウェイ走りは、これと
言った趣味の無いワタシのささや
かな楽しみです。


当然ですが安全マージンを取った
走り方ですよ(^_^;)

道路が凍結するまでに、あと何回
かは行きたいですね。

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上棟2日目 彦岳が見えます

東町の家

上棟2日目
午前中、屋根の下地合板を張り
その上に断熱ボードを敷きこみ、
午後には防水シート(改質アス
ファルトルーフィング)を張り
下地は完了!
屋根の上からは彦岳が見えます
hiko.jpg 


筋交いの取付も完了!



蛇崎の家

昨夜、施工図(工事用の図面)作成
現場再調査→施工図修正



池船の家リフォーム

排水配管工事中
築30年程経過しているので給水
管の腐食している部分があり、
その補修もしてもらっています。

昼間は3つの現場をグルグル回

る日でした。夜は再び施工図描き

本日の歩数10,066歩
今夜も両脚筋肉痛・・・(*^_^*)


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13,803歩の上棟

東町の家

東町の家上棟しました!
2個の台風が接近していたので
事前準備は難儀しましたが・・
晴天の下、無事に上棟完了
本日の歩行距離13,803歩
脚が痛い・・・(*^_^*)

クライアント様と12人の職人さん
ありがとうございました!


上棟前

1kai

2kaiDSC08971.jpg

kansei2.jpg


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ギャンブルは、やりませんが・・・

東町の家

こんばんはりゅうじです。
心配していた2個の台風の影響
は、殆どなさそうなので、金曜日
に東町の家を上棟予定です。

数週間前から、足場、クレーン、
人員、資材調達、運搬などの予
定を組んでいたので簡単に日程
変更は出来ませんが、当然です
が雨なら延期の予定でした。

ギャンブルとか賭け事とか一切や
りませんが・・・
毎日天気予報と睨めっこしながら
準備を進め、台風の影響が少ない
事に賭ける・・・

これは一種のギャンブルでしょう
か(笑)?

構造材には全てシートを掛けていま
すが台風19号の影響の強風で少しめ
くれたりしたので、固定し直したり
ビスで留めたり、重りを置いたりな
どで一日に数回パトロールする毎日
でしたが、材料を殆ど濡らさずに管
理する事が出来ました。(^_^;)

あとは、明日無事に上棟できる事を
願うのみです。



jotok2.jpg


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思ったよりも風が強いですね

台風19号の強風域には入らない
模様ですが・・・
夕方から予想以上の強風が吹い
てます。
オマケにムシ暑い・・・(T_T)

こんな夜は現場の足場とか資材と
か、家守りしている古い家屋とか
心配事は尽きません・・・

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本格始動

東町の家新築
構造材搬入、土台敷き、構造材配
置など最後に全面にシートかけ

DDODAI.jpg


蛇崎の家新築
外壁ほぼ完了、軒裏まわり着手

池船の家リフォーム
下水排水工事開始

元田の家リフォーム
見積完成
プランボード作成

線路が見える家リフォーム
プラン作成しないと・・・



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結局買うのね

日差しは強いけど空気が乾いてて
快適な日曜日

本日の業務は妻の買い物で大分
市まで運転手です。

息子の修学旅行に必要な物とか日
用品とかを物色し、帰り道に建築
関連の本が充実している大型書店
へ立ち寄りました。

コレまでに何度か手に取ったが内
容が難解で買わなかったゼロエネ
ルギー住宅の専門書がまだ売れ
残ってました。

再び手に取りパラパラと読み進め
ると殆どが理解できます。
お盆休み返上でゼロエネルギー
住宅の計算をしていたからでしょう

国が監修した講習会テキストより
分かりやすく充実した内容に改め

て驚かされます。
実務で分かりにくい所が解説されて
いたのでじっくり読みたくなりお買
い上げ(*^_^*)

過去に何度か購入を悩みましたが、
結局買うのね(笑)



月曜からは複数の現場が動き始め
ますが・・・台風が2個接近中(T_T)

工程の組み直しが必要でしょうか?


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このままずっと

こんばんは、りゅうじです。
今夜も涼しくて快適な夜ですね。

近所では小規模な花火大会があり
賑わっています。


母方の祖父母の住んでいた空き家
に新たな住人が決まったようです。
お盆のお墓参りに行った際に、誰
にも住まれずこのまま朽ち果てて
いくのは辛いなぁと思っていた矢
先の出来事でした。

あのタイル造りのキッチンもこの
ままずっと使い続けてもらえれば、
祖母も天国で喜んでいくれると思
います。(*^_^*)





388156_212036962257072_837383088_n.jpg

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悪あがき中

お盆休み期間中はお墓参りとか
妻の実家に顔出したりとか・・・
お盆らしい事もしましたが

それ以外はクライアント様との打
ち合わせや事務所で悪あがきし
てました。どんな悪あがきかと言
うと・・・

超高性能な断熱材を使えば誰で
もゼロエネルギー住宅は造れま
す。現在ワタシが挑戦してるのは
超が付かない程度の高性能断熱
材でゼロエネが達成できるか否

かの計算です。
これが、かなり時間を食います
(T_T)


簡易計算のソフトもあるのです
が、オーバースペックになるの
で外皮の詳細計算から詰めてい
きます。
コレの計算をやっている同業者
が居ないので相談する相手が居
なくて困ってましたが







今日は午後から詳しい人にアドバ
イスをしてもらえる事になりまし
た。
設計図と計算書を完成させたら再
度アドバイスをしていただける事に
なりましたので急がねば!


蛇崎の家
和室の造作材加工
窓枠、建具枠、階段材発注

東町の家
外部配管工事
屋根材、外壁材発注
窓関係再見積

上城の家
ゼロエネ再計算



元田の家
見積中

上浦の家
プランニング中

稽古屋の家
プランニング中

池船の家
配管工事準備

社宅
契約準備

線路が見える家
再プランニング




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快調!

15日はほぼ1日中寝てました(笑)
でも脳内では明日(16日)のダンドリ
がグルグル回ってます(-_-)

夕方は弟一家とバーベキュー!
これは毎年の恒例行事です(*^_^*)
生憎の雨でしたが、実家に壁の無
いガレージがあるので無問題です

しかし年々、肉を食べきれる量が
減りますね~(T_T)
海鮮の方が好きになったのは歳の
せいでしょうか?



16日からは通常業務でした。
一日休んだおかげで快調です。
来週からの工程の詰めの作業や
材料の発注、変更見積依頼

お待たせしている見積作成や図
面描きなど、やはり普通に仕事し
てる時が一番楽しい(*^_^*)

新たな台風が発生しており来週
の工程にどう影響するか・・・
気になるところです。


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8/15 台風の後のパトロール

15日、突然やってきた大迷惑
な台風は勢力が弱くてラッキ
ーでした。

弱いとはいえ夜中には多少の
風雨があったので朝は現場パ
トロールへ

蛇崎の家
足場の状況、飛散したモノは無
いか、屋内に雨漏りは無いかチ
ェック


ttp.jpg



東町の家
現場全体の状況、飛散物がな
いかチェック


ktp.jpg


両方異常無しでした。

今日も通常業務のつもりでしたが
朝から頭がイタイ状態が続いてい
ます。脳が少し休めと言う指令を
出しているのでしょうか?

やりたい仕事は山ほどあるのですが
・・・




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8/14 また台風来るの?

 蛇崎の家

土木事務所での業務の次は
また台風が来そうな予報なので
お盆休み前に足場のシートをくく
りつけましたが・・・念のため
パトロールに立ち寄りました。


kukuri_20180814224230891.jpg 


足場のシートのくくりつけを増強
したり資材の上にかけてあるシー
トに重りを載せたり、飛びそうな
モノは屋内に逃がしたり・・・
あとは大きな被害が出ないことを
願うのみm(_ _)m



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8/14 ガラガラな役所

東町の家打合せ後は、すぐ近く
の土木事務所に書類提出へ


DSC_5712_20180814223802660.jpg 

役所は基本的にお盆休みが無い
ですからね。広大な駐車場はガラ
ガラで書類提出には最適です(*^_^*)







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8/14 東町の家打合せ

東町の家

8月14日は東町の家のクライアント
様と現場にて打合せ♪


kisokansei_20180814222915f76.jpg

基礎が完成した状態で、外壁や屋
根材、窓まわりなどのサンプルを
現地に広げての決めていきます。

本来なら上棟後に行うのですが、
西日本豪雨の影響か?物流が滞
りがちなので早めの打合せとなり
ました。


台風シーズンも来るでしょうから
早めに外回りを固めたいですから
ね。少し変更希望が出たので再見
積をしてみます。


暑い中ありがとうございました!
来週上棟予定です。





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8/13蛇崎の家、現場打合せ

蛇崎の家


午前中は現場にてクライアント様
と打合せ♪

DSC_5712.jpg

床フローリングの色、ドア引戸の色、
押入中段の高さ、キッチンカウンター
周りの造り付け部材の位置
電気関係、スイッチ位置、コンセント
照明位置など決めていただきました。

暑い中お疲れ様でした(^_^;)

午後からは半日休んで
お墓参りへ・・・


火曜日は東町の家のクライアン
ト様と打合せ予定です。


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8/12休業

日曜日は、家族3人で城島高原へ

長男は友達と遊ぶのが優先のよう
でお留守番です。
子どもの成長と共に家族4人で出掛
ける機会はめっきり減りましたね。

子どもはあっという間に成長します。
今さらながら仕事漬けの日々を送っ
て子どもとの時間を作らなかった事
を反省しています。

明日からまた仕事漬けですW
反省しとらんじゃないかと言うツッコ
ミは無しで・・・(^m^)


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台風予報ハズレ

 蛇崎の家

金曜日の天気予報では台風の進路
がギリギリ九州をかすめる感じだっ
たので、酷暑の中足場のメッシュシ
ートをくくりつけました。

kukuri.jpg 



しかし土曜日の予報では大陸方面
に進路変更しており・・・
無駄な努力と化しました
来ないにこした事は無いんですけ
どね(^_^;)



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アンカーボルト

東町の家

基礎の工事中
数日前、鉄筋コンクリートの
基礎とヒノキの土台を繋ぐア
ンカーボルトの位置を図面と
現場で食い違いが無いかチ
ェック!
地味だけど大切な作業です。

hd300.jpg

anka300.jpg


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12日と13日午後以外は通常業務です(^_^;)

こんばんはりゅうじです。

いよいよお盆休みに入りましたね。
佐伯市内でも普段混まない所で
渋滞したりで、移動時間が読みに
くい状態です。
交通事故もみかけました普段以上に
気を付けて運転しなければなりませ
んね。



11(土)
午前/
上城の家クライアント様と打合せ
午後/
長島の家クライアント様と打合せ

12(日)
休み たまには父親稼業を・・・

13(月) 
午前/
蛇崎の家クライアント様と現場打合せ
午後/
半日休み お墓参りなど・・・

14(火)
午前/
東町の家クライアント様と現場打ち合せ
午後/
設計&見積業務

15(水)
土木事務所に書類提出
(多分、役所にお盆休みは無いので)
残り時間は設計&見積してると
思います(^_^;)







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東町の家 配筋検査完了

こんばんは、りゅうじです。
お盆休みが近づき段取りが上手く
いきません・・・
とにかくモノが入りにくい(苦笑)


・東町の家 新築
 10年保証を受ける為の配筋検査を
 完了しました。
 お盆休みまでにコンクリート工事を
 完了させます。


・蛇崎の家 新築
 屋根工事完了
 外壁工事中
 軒天工事中
 

・池船の家リフォーム
 外部配管準備中
 エクステリア準備中

・上城の家 新築
 ゼロエネルギーハウスの計算

・元田の家
 見積作成中

・線路が見える家 
 プラン変更

・稽古屋の家
 プラン作成

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基礎工事開始

東町の家

昼間はあいかわらずの酷暑ですが
今夜は比較的涼しく心地良いですね。






東町の家着工しました!


mae.jpg

鉄筋工事ほぼ完了

tetu.jpg

木曜日に配筋検査を行い
コンクリートを流し込みます。



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アヤシイ人

夕方、現場パトロールが出来なか
ったので先程行って来ました(^_^;)

DSC_56982.jpg


夜中に車高の低いクルマで現場を
ウロウロ・・・完全にアヤシイ人ですね。


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両面焼き!触る物全てが熱い

蛇崎の家

月曜日、外壁工事が進行中です。
施工の気になる部分があったので
屋根に登り少しだけ作業を・・・

頭上から照りつける太陽!屋根か
らは熱の照り返しで両面焼き状態
ストーブに挟まれている気分w

屋根にうっかりヒザを付こうなら火傷
しそうな熱さ!!でバランスを崩した
ので足場の鋼管を握るとそれも熱い

ワタシの作業は20分程で完了しまし
たが、これを毎日8時間やっている
現場の方々には頭が下がります。



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2つの問題

こんばんは、りゅうじです。
早くも8月第1週が終わろうとし
ています。

今週は2つの問題が起き悩むこと
の多い週でした。
うち1つの問題はワタシのミスに
よるものクライアント様にお詫び
し妥協案を了承していただきまし
た。
もう1つも予見できれば回避でき
たかもしれない事例でした。
まだまだですね・・・。



午前中と夕方は現場へ行き職人さ
んと打合せ、酷暑の中で平然と作
業しています。タフですね~

着工が遅れていた東町の家は来週
中頃より着工予定です。


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ゼロエネルギーハウスの設計&計算

夜になっても暑いですね~
こんばんは、りゅうじです。

我が家は風が通る家なので
エアコン無しでも、過ごせ
ます。
(ただし冬は寒いwww)

築15年ですから、ゼロエネルル
ギーハウスではありませんし高
性能な家もありません
ちいさな普通の家です。

もし2018年現在、家を新築できた
なら迷わずゼロエネルギーハウス
を建てます。初期費用はかかります
が、長いスパンで考えるとお得だか
らです。

LIXILTEPCOスマートパートナ
ーズという会社が太陽光発電を
実質ゼロ円で提供するサービ
スを開始したのも追い風ですね。


今夜もゼロエネルギーハウスの
計算中。専用の計算ソフト(無
償)に数値を入力する
のですが
・・・結構時間がかかります。

判定結果は予想より良い数値が出
るんですよね・・・
どっかで入力を間違えてないかい?


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